Đất nền Sóc Trăng sôi động vào cuối năm 2020 - Blog Sóc Trăng

Thứ Tư, 7 tháng 10, 2020

Đất nền Sóc Trăng sôi động vào cuối năm 2020

Được hậu thuẫn từ tốc độ tăng trưởng kinh tế và các dự án hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Sóc Trăng trong 3 tháng cuối năm 2020 được đánh giá có nhiều đột phá trên mặt bằng giá đất còn thấp.

Đột phá từ hạ tầng

Về đường bộ, trên địa bàn tỉnh có 4 tuyến Quốc lộ (Quốc lộ 1A, Quốc lộ 60, Quốc lộ Nam Sông Hậu, Quốc lộ Quản Lộ - Phụng Hiệp) và 14 tuyến tỉnh lộ với tổng chiều dài hơn 600 km, hệ thống đường huyện, đường giao thông nông thôn có hơn 3.700km. Bốn tuyến Quốc lộ đều là tuyến đường huyết mạch của khu vực ĐBSCL chạy qua địa bàn tỉnh Bạc Liêu, Cần Thơ, Cà Mau, TP. HCM. 

Trong toàn Tp. Sóc Trăng, mạng lưới đường ô tô khá dài chiếm khoảng 129 km. Hệ thống giao thông của thành phố ngày càng được mở rộng, nâng cấp, nhiều nút giao thông được hình thành góp phần tạo điều kiện thuận lợi trong đi lại, vận chuyển hàng hóa và đảm bảo an toàn giao thông cho người dân, nhất là du khách đến tham quan các điểm du lịch trong nội ô thành phố.

Hạ tầng - giao thông là đòn bẩy cho bất động sản Sóc Trăng phát triển
Hạ tầng - giao thông là đòn bẩy cho bất động sản Sóc Trăng phát triển

Trong giai đoạn này, dự án xây dựng đường cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng được kiến nghị ưu tiên đầu tư giai đoạn I, trong đó, dự kiến sẽ triển khai trước đoạn từ nút giao Tỉnh lộ 943, thuộc huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang đến Quốc lộ 60, tỉnh Sóc Trăng. Bên cạnh đó, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau đã được phê duyệt thực hiện trong giai đoạn 2021-2025 và Sóc Trăng một lần nữa hưởng lợi trực tiếp từ tuyến cao tốc huyết mạch này.

Về giao thông đường thủy, Sóc Trăng có tuyến đường biển quốc tế và trong nước qua cửa sông Hậu vào cảng Cần Thơ. Từ Sóc Trăng có thể đi đến hầu hết các tỉnh ở Đồng bằng sông Cửu Long và TP. Hồ Chí Minh, với 8 tuyến đường thủy và 13 chiếc tàu. Cảng biển nước sâu Trần Đề được đề xuất nâng quy hoạch thành cảng biển đặc biệt (loại IA), có tổng diện tích khoảng 5.750ha, với khu dịch vụ, hậu cần, logistics, cầu vượt biển từ 10-16km.

Đất nền Sóc Trăng có nhiều chuyển biến tích cực

Thu hút đầu tư vào tỉnh Sóc Trăng đã có nhiều chuyển biến tích cực kể từ giữa năm 2016 đến nay với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến tìm kiếm cơ hội đầu tư và triển khai nhiều dự án mang tính vĩ mô tại địa phương.

Cùng với đó, công tác đầu tư, phát triển hạ tầng thương mại của tỉnh đã tạo được nhiều chuyển biến tích cực. Sóc Trăng đã kêu gọi đầu tư cải tạo, nâng cấp và xây mới 39 chợ, với tổng kinh phí khoảng 103,4 tỉ đồng và đầu tư xây dựng mới 2 trung tâm thương mại, 12 siêu thị và 60 cửa hàng tiện lợi. Bên cạnh đó, tỉnh đang tập trung kêu gọi đầu tư Chợ đầu mối quốc tế tại Phường 8, TP. Sóc Trăng.

Nhờ vào những lợi thế sẵn có, thị trường bất động sản Sóc Trăng hiện tương đối ổn định và có lượng giao dịch tốt với phân khúc đất nền giá rẻ hiện đang được nhiều khách hàng quan tâm. 

Đất nền được xem là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư nhờ số vốn nhỏ trên dưới 1 tỷ đồng

Đất nền được xem là kênh lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư có số vốn nhỏ trên dưới 1 tỷ đồng. Phân khúc này được ưa thích vì dễ mua, dễ bán và không kén đối tượng khách hàng. Với số vốn vừa phải, nhà đầu tư có thể chọn lựa các khu đất có mặt bằng giá từ 9 triệu đồng/m2 trở lên. Đối với khách hàng có nhu cầu thực, các lô đất trong khu dân cư gần trung tâm, nơi có thể kết nối với các tiện nghi của thành phố trở thành sự lựa chọn tối ưu.

Ngoài các sản phẩm đất nền nằm trong khu dân cư, mua rồi xây dựng thành nhà để ở, giới đầu tư đặc biệt quan tâm đến dòng sản phẩm đất nền thương mại với diện tích từ 100 – 150m2. Với loại hình này, trong thời gian chưa sử dụng, nhà đẩu tư có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh: rửa xe, kinh doanh quán ăn, cà phê, nhà trọ... Nhiều người sẵn sàng cho thuê với giá rẻ, không đặt nặng dòng tiền hàng tháng nhưng mục đích sâu xa hơn là tính đến lãi vốn - khả năng tăng giá của đất theo thời gian.

Theo ông Vũ Đức Ngọc, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Kosy chia sẻ, khi có phần thương mại vào thì giá trị của lô đất tăng cao hơn so với trước. Có những nhà đầu tư mua đất nền nằm trong khu dân cư cạnh những khu công nghiệp, cạnh những dự án để xây nhà trọ. Ban đầu họ đầu tư đất, sau đó họ đầu tư nhà trọ giá rẻ, họ cho công nhân thuê rồi khi đất được giá mới bán. Họ vẫn có khả năng sinh lời trong quá trình đầu tư. Theo ông Ngọc, đất “bất động” hay “sống động” cũng phụ thuộc vào sự thông thái của nhà đầu tư.

Thời gian gần đây, những dự án bất động sản với giá mềm, được quy hoạch bài bản trên các trục đường trọng điểm của TP. Sóc Trăng như quốc lộ 1A, 30 tháng 4, Tôn Đức Thắng, Hùng Vương,…đang thu hút giới đầu tư tiên bởi tiềm năng tăng giá, hứa hẹn sẽ tạo ra những đợt sóng khuấy động thị trường vào giai đoạn cuối năm 2020 – đầu năm 2021.


Chia sẻ đến bạn bè

1 nhận xét

  1. The King Casino Company - Ventureberg
    It was born in 1934. The https://vannienailor4166blog.blogspot.com/ Company offers luxury hotels, If ventureberg.com/ you don't have a poker room in your house, herzamanindir.com/ then 출장안마 you'll find a poker room https://febcasino.com/review/merit-casino/ in the

    Trả lờiXóa